thi-cong-chong-tham-san-thuong

Những lợi ích không tưởng từ công đoạn chống thấm sân thượng

Chống thấm sân thượng là công đoạn quan trọng, cần có khi xây dựng các công trình. Vậy nguyên nhân khiến sân thượng bị ẩm mốc là gì? Cần chống thấm ra sao cho khu vực này?

Sân thượng là nơi lý tưởng để thưởng thức các cơn gió chiều xua đi cái nóng của ngày hè oi ả, là địa điểm ngắm mây trời về đêm tuyệt đẹp. Thế nhưng đây cũng là nơi dễ xảy ra ứ tắc, đọng nước gây thấm dột cho các khu vực tầng dưới. Điều này sẽ khiến tầng nhà dưới bị ẩm mốc và bong tróc gây mất thẩm mỹ cục bộ. Chính vì thế, chúng ta cần có giải pháp chống thấm sân thượng kịp thời và cụ thể nhất. Cùng Trần Quang tìm hiểu cụ thể hơn trong bài viết dưới đây.

Sân thượng ẩm mốc và thấm nước do đâu?

thi-cong-chong-tham-san-thuong

thi-cong-chong-tham-san-thuong

Sân thượng bị ẩm mốc, bong tróc gây mất thẩm mỹ

Nguyên nhân đầu tiên và thường xuyên gây nên tình trạng này là do bề mặt công trình xây dựng tiếp xúc nhiều nguồn nước như nước mưa, nước hệ thống ống dẫn, nước tưới tiêu,… và hầu như đều xảy ra tại sân thượng, sàn mái hoặc nhà vệ sinh.

Ngoài ra, do nhiều gia đình còn lơ là việc xử lý chống thấm sân thượng của các nhà thầu nên hiện tượng này mới xảy ra “nhan nhản” như vậy.

Có thể khi mới hoàn tất việc xây dựng, tình trạng thấm dột vẫn chưa rõ ràng nhưng lâu dần ứ đọng nước. Điều này sẽ khiến tường và trần nhà bị bong tróc khiến nguồn nước này thẩm thấu qua bề mặt bê tông và xi măng dễ dàng hơn.

dich-vu-chong-tham-san-thuong

dich-vu-chong-tham-san-thuong

Ảnh hưởng nghiêm trọng tới toàn bộ các tầng dưới của căn nhà

Lâu dần, hiện tượng ẩm mốc, loang lổ trên sẽ gây mất thẩm mỹ cũng như ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe gia chủ và các thành viên trong gia đình. Thấm dột sân thượng thường xảy ra theo hướng từ trên xuống nhưng cũng có thể theo hướng ngược lại do quá trình chống thấm chân tường không được xử lý ngay từ đầu. 

Ngoài ra, việc cắt xén, dùng sai vật liệu chống thấm trên sàn mái cũng khiến chất lượng chống thấm không được đảm bảo và chỉ sau một thời gian sẽ lộ rõ vết nứt và dễ thấm nước.  Bên cạnh đó, các yếu tố về thời tiết chẳng hạn nắng nóng hay mưa gió cũng khiến sân thượng bị ứ đọng nước và gây thấm toàn bộ khu vực.

Tại sao cần sử dụng các biện pháp chống thấm sân thượng?

chong-tham-san-thuong-tphcm

chong-tham-san-thuong-tphcm

Chống thấm hiệu quả giúp sân thượng luôn khô ráo, dễ chịu

Theo nguyên tắc xây dựng cơ bản, các bề mặt bê tông thường có tính đàn hồi nên sẽ tạo ra các mao mạch và khoảng trống dư thừa khiến nước dễ dàng thẩm thấu vào bên trong. Vì vậy, các nhân viên thi công cần hết sức lưu ý thực hiện quy trình đúng kỹ thuật và có biện pháp chống thấm hiệu quả nhất.

Nếu không chống thấm cho sân thượng, nước sẽ ứ đọng trên bề mặt trần nhà, tầng dưới lâu dần sẽ bị nứt nẻ, loang lổ các vệt đen. Đặc biệt chúng có nguy cơ bong tróc gây mất an toàn chung. 

Không chỉ vậy, vẻ đẹp của ngôi nhà cũng biến mất khi các vết ố vàng, nấm mốc hay loang lổ ngày càng hiện rõ hơn. Không khí trong nhà cũng bị ảnh hưởng  khiến sức khỏe các thành viên có thể bị đe dọa.

Trước và sau khi chống thấm cho sân thượng

Ngoài ra, nếu tình trạng này kéo dài, bạn buộc phải nâng cấp và sửa chữa lại nhà cửa, chi phí có thể tốn kém gấp 2 đến 3 lần bình thường. Có lẽ đây là điều ít ai mong muốn gặp phải khi chỉ vừa mới xây nhà cách đây vài năm. 

Bên cạnh đó, nếu chưa sửa chữa nhà kịp thời, các nguy hiểm về đường điện sẽ luôn rình rập cả gia đình bạn như chập mạch do đường điện bị ẩm mốc và có thể dẫn tới cháy nổ bất cứ lúc nào,…. 

Quy trình chống thấm sân thượng hiệu quả tại Xây dựng Trần Quang

chong-tham-san-thuong

chong-tham-san-thuong

Tiến hành chống thấm cho sân thượng của gia đình

Dưới đây là 3 bước tổng quát trong quá trình chống thấm sân thượng mà bạn nên nắm được:

Bước 1: Chuẩn bị kỹ bề mặt

Ở bước này, bạn cần đảm bảo bề mặt sân thượng vẫn còn lớp vữa xi măng, bê tông và không bị bong tróc. Loại bỏ toàn bộ lớp rêu, sơn cũ cũng như các lớp bụi, lớp vữa xi măng bị phong hóa do thời tiết.

Nếu tường mới xây nên chờ 12 ngày, sàn mới nên chờ thêm 21 ngày trước khi thi công chống thấm

Bước 2: Phủ chống thấm

Bạn sẽ mua lớp phủ, hoặc chất chống thấm để phủ lên sàn mái. Bạn hãy đảm bảo phủ 3 lớp CT – 11A lên toàn bộ sàn mái, sân thượng, … Mỗi lớp đảm bảo phủ cách nhau từ 6 tiếng đến 8 tiếng.

Bước 3: Hoàn thiện

Bạn cán hồ bảo vệ cho lớp chống thấm rồi lát gạch phủ lên trên. Ngoài ra, bạn cũng có thể phủ Mastic SK-6 để chống nóng cho sàn mái, giúp tăng hiệu quả chống thấm lên nhiều lần.

Hy vọng những thông tin về nguyên nhân sân thượng bị ẩm mốc, ứ đọng nước, tại sao cần chống thấm sân thượng và quy trình cụ thể để chống thấm cho sân thượng phía trên đã hỗ trợ cho bạn thêm một số kiến thức bổ ích để gia đình bạn có thể “tìm lại” một chiếc sân thượng bền đẹp và khô ráo theo thời gian. Liên hệ 0934 72 0660 để được tư vấn giải pháp chống thấm cho sân thượng tốt nhất